房地产策划案例，3个房地产规划案例
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计划占地面积：活动的任何活动，最终效果都很好，取决于事件炼油的主题和MDASH;＆mdash;＆mdash;可以最大限度地提高各行各业的重点。这是房地产规划案例的文学案例，您正在学习。欢迎来到房地产规划案例。
首先，太原房地产市场分析
个性化，可视化竞争日益激烈，将成为太原市的房地产开发的趋势。如果物业项目必须实现出色的销售业绩，它必须掌握时机，使用自己的个人资本和威严，并建立一个良好的公众形象。
III（省略）
3，项目性质的优点和缺陷
优点：
1，位置优越，交通便利
该位置优越：TH北城成熟社区的E中心;我可以到达酒店，食物，剧院，商场，超市等3分钟。
简易交通：公共交通是相对方便的，有三条公交线路，这种情况
2，该地区是密集型，娱乐，休闲设施
户外设施：活动广场，社区幼儿园，医院，购物广场，篮球场
123] 2房间2厅，3间客房，3间客房，小间距在68.79--106.92平方米之间，提供菜单装饰，用于商务，简单，时尚，令人愉快的目标购买集团有吸引力。
1.环境建设缺乏上诉景观
环境建设缺乏有吸引力的景观，不利于目标购买集团的利益;它不利于改善HS花园在公众中的普及，声誉和记忆;它还不利于满足该地区居民的荣誉感。（现代家庭不仅必须满足生活的需求，还能满足居民的特殊心理需求）
2.物业管理缺乏特别服务
改善未能购买房屋组目标特点和实际需求（职业，时尚，享受）进行特色服务，使HS Gardens缺乏个性和上诉。4，目标购买组
1含有老年人和老年人
家族成分：1-3口，中年夫妇或带孩子，单身半衰期
2超过3000元，享受北城的经理或小私人主人
家庭：1-3嘴，中年丈夫和妻子或一个孩子，单身年轻人
V.房地产营销障碍及对策
举行：
1，HS Garden很糟糕，DiaShapson，该装置很难出售。 2，该区的商业条件不在空中，销售业绩差。
对策：
1通过广告猜测，整体形象和增值礼品的价格促进销售。2，店铺操作不摇摆，销售业绩差，有两个原因。
首先，人气不是繁荣的，另一个是HS花园太靠近了大型购物中心。政策是二：
首先，引爆住宅销售，住房的普及，促进商店的业务和销售;
第二，根据居民的职业，根据该地区的特征，年龄结构，心理特征，追求偏好和实际需求。例如：高雅的休息室，咖啡馆等第六，图像定位
根据属性P的自身特征Roject和目标购买组的特殊身份，社会地位和生活，我们已经定位了该物业项目，如：突出生命为高领域。完美的生活是非凡的。主口号：
辉煌的生活，非凡的享受
- HS花园（为你）不仅是一个满意的住宅和地狱;＆Hellip;
辉煌的生活HS Garden的目标购买集团是大多数职业生涯，中年老板和经营的管理，或者在固定资产投资中的中年和老年人。因此，他们的生活是不同而辉煌的。
享受保持的便利性
享受运输
享受特殊服务
享受城市繁华
[123】享受极端荣誉
七，两点总体建议
1，建HS广场和会议喷泉
缺乏有魅力的景观，我建议在项目的第二阶段构建HS Square和喷泉。在北部城市，它将增加夜景，增加项目居民，每晚加入休闲，步行井。
想象一下：当夜晚来临时，沿途走路。远离HS方形闪烁，闪烁闪烁;辉煌的生活，非凡享受＆rdquo的字幕;倾听＆ldquo;＆rdquo;走进广场，或站在水边，或坐在石码头，感受城市的繁华，呼吸之夜，愉快，没有精彩。通过这种方式，一方面，可以增加HS花园的外观，提高公众HS花园的普及，美国声誉和记忆;另一方面，它还有利于承认目标购买组，满意地满意地区居民的荣誉。
2，物业管理提供特殊的HomeMaster ServiCES大多数HS Garden的目标购买集团是一个中年年轻人，他们通常没有太多的时间，清洁家，看孩子。因此，HS Garden可以提前，午餐，晚餐，定期清洁房屋，并根据居民的实际需求支付裂解和时钟导师等。一方面，解决家庭的实际问题有利于加强HS花园对目标购买组的吸引力。
8，广告
HS花园的广告宣传应该达到以下三种目的：1，HS花园的优点和销售点;
2，设置HS Garden＆Ldquo;辉煌的生活，非凡的享受和rdquo;3，直接促进HS花园的销售。
基于上述三个目标，太原房地产市场一直在广告。我们建议您的广告推广e金秀园是两个阶段，即广告和广告时期。
在广告中，广告主要通过报纸软文章和报纸，硬广告形式传播;在广告开发期间，一方面，使用密集的报纸，电视，无线电户外广告，如媒体广告，身体，路牌，建筑，灯柱等房地产销售。
宣传时间（1-2个月）
1，报纸软文
主题1：辉煌的生活，非凡的享受
记住＆ldquo;我＆rdquo;为什么选择HS Flowerpark
主题2：职业生涯易于掌握
- 记住HS Garden Special Home经济学
2，系列报纸硬广告
主题1：辉煌的生活，非凡享受
- 距离购物休闲广场仅45分钟
主题2：辉煌的生活，非凡的enJoyment
- 内部娱乐和休闲
主题3：辉煌的生活，非凡享受
网络促销也强调了相应的主题，多色小对项目的讨论并发布了一篇文章，为硬广告提供了材料，同时试图调查广告的市场检查，降低广告风险，并保证广告的宣传效果。
从所有侧面创造一个灿烂的花园和ldquo;辉煌的生活，非凡的享受和rdquo;品牌形象 。
2，电视与发展公司的促销活动和访谈，从工程设计，工程质量，开发商实力，发展理念和项目优势的积极宣传，建立了良好的项目声誉开发人员。[3，无线电
将目标受众带到目标受众，并通过车站对目标受众进行声音和感官信息。4，单 5，户外广告
1在项目的周围环境中，每个人都采用光柱，路牌，建筑广告;
2在北城中心建筑物或街头广告中是巨大的巨大;
3个高音巨大的广告牌对面的北城业务;
6，车身广告项目 - 繁华的地方项目 - 购物中心 - 火车站
7，公共活动
举行各种公共活动，建立HS花园的美丽形象，迅速增强了人们的流行，ReHS Gardens的资金和记忆。
1HS方形完成了带剪裁仪式
邀请各界人士和HS Garden的荣誉人员，HS Gardentemporary等）
2金额喷泉签名和标题活动
采取各种方式（字母，热线，现场，电子邮件等）大张岐以收集来自各界HS Square Ayi喷泉的名称。之后，在一个显着的一天，正在进行现场标题事件。根据所提供的名称提供的姓名，参与标题网站参与标题网站和支持标题网站的群众的群众感激和奖励（基于标题名称的近似水平）。
3HS Garden＆Ldquo;文化活动月度和rdquo;活动
周围居民的文化活动有利于当地文化事业，以及各行各业的支持，造成伟大的社会。效果，良好的感受人们，有助于快速建立一个美丽的HS花园的公共形象;另一方面，吸引了新闻媒体的注意，为新闻报道提供了良好的材料，这有利于增加HS花园的普及，导致持续的记忆。
1）Beicheng区各界的礼品或供应，提供当前的电影电影票;
2）在每个假期的HS广场上举行各种歌曲和舞蹈表演，文化活动等，走路
3）进行HS Garden＆Ldquo;文化活动月度和rdquo;
8，网络1太原市买家俱乐部＆ldquo;假日景观住房汽车＆rdquo;活动;（目前有效的会员近1,000，而且每周5-10人的速度仍然增加，消费Ption能力没有被低估。
2项目网站或网页制作（在通信平台之间建立诚实互动）;
3网站论坛同时讨论，使开发商和未来所有者沟通综合沟通，以便您可以了解客户的基本情况更好地拉动销售。
9，DM直接投资杂志
太原城市房地产信息杂志的定向交付性能表现。
九个，费用预算（省略）
十，专业和专业标准将为您带来不同的效果
，因为我们都是关节和太原市强大的媒体，同样的媒体同时由于政府的支持，我们将成为效果之外的另一个有吸引力的地方。优势互补，资源共享，促进舆论网络，报纸，广播电视林Kage合作组织，提供新的新闻线索，联合访谈，充分利用党的新闻资源，充分利用各自媒体的传播优势来实现最佳宣传效果;共同规划新计划，新列。网络，报纸，广播电视台的组合对双方都有利于赢得更多潜在的受众。所谓的潜在观众意味着人们没有通过一段时间来成为受众的人。虽然几种媒体的潜在观众不一样，但如果合并，潜在的观众将非常庞大。将潜在的受众转化为真正的受众，是需要媒体改善媒体效应和对媒体的需求扩大市场，提高社会效益和经济效益。网络，报纸，广播电视台充分利用它们各自的通信优势，执行三迪提出的报道，实现舆论，这是媒体集成的主要目标。在网络，报纸，广播电视台的集成过程中，网络，电视将通过栩栩如生的动态屏幕和更快的长度，使观众获得初步，独特，直观的归纳理解;收音机，报纸克服了电视即时性缺陷，使用报纸重复阅读，稳定的文本报告和急剧评论，引导读者深入思考;杂志的目标和寿命长。这将有助于开发人员和相关行业商人根据自己的情况，选择要传递给目标受众的正确信息，同时确保目标受众容易接受广告。媒体联动已经发挥了自己的特色，而且还相互补充和局限性，从而扩大了传播的深度和广度，形成了立体声通信的促销。
我们坚持以下公关INCIPLES：
1.经济储蓄，最大化客户省钱。
2，追求创新。广告表格努力创新，创新与创造力相结合。3，努力建立品牌与目标群体之间的关系。对于大众媒体，您通常可以帮助建立许可证的可见性。对于小媒体来说，您可以建立一群特定的人，它可以建立一些内部的消费者和产品的联系，让消费者感到善良，我觉得这是他的广告。。4，建立协作关系。巧妙地解散到媒体中，不仅纯粹促进了宣传的良好广告。5，巧妙地利用媒体本身的广告作用。适当的公共关系活动可以更好地提升公司的形象，在巧妙地使用软文章的形式来提高品牌信心和广告效果。
在集成营销通信中，＆ldquo;集成和rdquo;是基础，互动是一个双赢，需要在营销和消费者中产生拉伸相互作用来建立一个良好的互动关系。
房地产规划案例模型2任何广告规划计划的目的和目的是改善销售，塑造和增强品牌形象。本地党的案件是＆ldquo;待售广场和rdquo;提供准确的定位和广告方向，以进行全面的战略指导。在娄底房地产市场目前情况的理解和研究和分析的前提下，找到了＆ldquo的资源;待售广场和rdquo;项目资源，实现或超过＆ldquo;待售广场和rdquo;娄底鼎兴房地产公司的原创销售计划和塑造品牌。
首先，市场分析首先，娄底市房地产市场基本条件
自20xx以来，房地产开发投资急剧增长。
该市的房地产开发投资1.64.57亿元，同比增长87.4％，近年来增长了。
（2）由房地产业开发的三个组成元素，即土地，资金，房地产开发的市场同步增长。1.增加土地的预登陆。从1月到8月20XX，房地产开发企业购买土地面积108800平方米，土地购买费30.57亿元，比去年同期增长14.5％和19.9％;土地开发投资155万元，已完成土地开发区97,000平方。
2，发展规模扩大，发展投资是高速增长。从2003年1月到8月，这个城市的房地产建设区是432,300平方去年同期增加18万平方米。新建筑面积133,000平方米，比去年同期增加了79,000平方米，同比增长145％。该市的房地产开发一直在投资16457万元，比去年同期增长767.4万元，同比增长87.4％，国家和其他经济投资增长的贡献率为2.1％。从投资宗旨，住宅投资已完成6630万元，同比增长1.2倍，办公大楼已完成542万元，同比增长3.9倍。3，企业融资能力得到加强，资本更好。房地产开发年度从1月到8月，房地产开发的房地产开发为222.66亿元，同比增长2.6倍，其中利用外资增加了最快，公司的自筹资金最多。来回米1月至8月，公司的自筹资金为131.52万元，同比增长3.8倍;使用外资资金1050万元，同比增长69倍，其他资金80.4万元，同比增长2.5倍。4，住房销售高速增长。今年，该市的商品房销售于去年保持了高增长的势头，城市保持了高增长势头。该市总销售房屋为179万平方米，同比增长82.7％，其中住宅销售额为172万平方米。比去年同期高1.2倍。
5，房地产业的发展紧密交织，城市建设促进了房地产业的发展。延伸延长南部扩建城市的延伸促进了房地产业的快速发展。在今年的20家从事房地产开发的20家公司中，14名婺源市双峰县第二县新华县3次集中。第二，房地产面临的困难和挑战
一个是商业住房空间的增加。今年1月至8月，该市的商品房已超过06,000平方米，商业室空间面积11000平方米（包括6100万平方米的住宅空缺），占总建筑面积的2.5％今年，真空面积增长63.6％。从商用房屋空置时间的角度来看，商业室的总空缺区域的空置时间增加，增加了总体真空面积，在上一年中增加了4.4个百分点，以及空置房屋提高公司的发展基金，房地产企业的发展具有不利影响。。
第二是房地产有限公司的质量MPANIES不好，公司开发规模小，持续发展能力低，竞争力差。近年来，城市化的发展促进了房地产开发的发展，并有一个项目来孵化房地产开发企业，其发展很小。20XX年，全市参加年度检验年度检查，今年只有20个开发任务，只占全年检验企业的30.8％。对于目前正在进行工作的20家公司，有10个发展任务低于3000万，占总数的50％;有5个发展任务5000万元，5000万元，占总数的25％。开发任务有5多万元，占总数的25％。房地产开发企业主要基于责任管理，取决于银行业资金，以及一些发展项目依赖于建筑UNITS，依托银行贷款的中级依靠，后来依靠个人抵押贷款，缺乏随后的发展能力。
第三是物业管理层落后，支持设施不完整。龙应该支持房地产的发展。尽管在城市开发的住宅社区的发展，但大多数是开放式，松散的销售房间，即使有物业管理，他们的配套设施并不复杂，管理不是规范，一些零星的插入开发没有财产管理，水，电力，线，管道运行，赛车，滴水，泄漏，墙裂等，不能妥善解决，抑制消费者的购买欲望，影响持续发展。4是外部因子约束。银行房地产开发企业信贷政策调整，房地产贷款主要由开发贷款转移到个人住房抵押贷款，全国房地产开发贷款，土地储备贷款，个人房屋贷款，个人商业房，个人住房公积金贷款和个人住房贷款的申请率已经进一步澄清并规范：房地产开发贷款必须＆ldquo;获得国有土地使用权，建设土地规划许可，建设项目规划许可证和工资工作证书＆rdquo;发展公司已达到这四个证书，实际投资不应低于项目总投资的30％。个人住房贷款要求贷款有超过30％的下调付款，部分项目要求将项目主要结构加盖。可以倾向;居民收入低，抑制住房需求，影响房地产市场的扩张;然后，二级市场并不活跃，房屋交易更多，费用项目更多和公关税收和费用过度，影响二级房地产市场的发展，影响整个房地产业的发展。总体而言，我们城市的房地产业具有巨大的现实和潜在需求，具有大的发展空间。
市政府，市政府建议加快城市化建设，城市化建设要求行业支持，首先需要支持房地产行业，20xx年的城市化率仅为26.8％，低于全省平均水平5.5百分比如果城市的城市化率增加了百分点，至少居住需求超过84万平方米;国际经验表明，当人均GDP达到300-1000美元时，居民的住房需求进入加速增长期，20XX，我的城市人均GDP是5208元（651美元），这是这一时期加速发展rea卢庄。目前，城镇人均建筑面积仅为20.05平方米，来自该国＆ldquo;十五＆rdquo;计划20xx全年人均建筑面积22平方英米，人均小于1.95平方米，如果达到这一标准，需求住宅均超过20.8亿平方米，很明显发展潜力我们城市的房地产业非常巨大。2003年，建立了城市建设投资公司。娄底城建项目实施了市场化，通过项目招标，实施市场管理，实施生活财富的方式，投资推广，私人融资，彻底突破资金＆ldquo;瓶颈和rdquo;城市建设坐在＆ldquo上;快车＆rdquo;并加快娄底市房地产业的发展，特别是商业真实财产。
第二，娄底市，类似产品调查统计＆ldquo;共同＆rdquo;定义为商业广场，办公楼，酒店的商业建筑。娄底市娄底市和西区和兴兴区的一般比较分析现在如下：
1，庐江开发区1。
由于新城市地区的新发展，在整个环境中有一个独特的优势，城市规划。总体而言，邯郸钢结构区局域地区的房地产正在销售自然环境。
核心竞争力：五星级酒店标准概念
周围的自然环境很好;
使用绿色和五星级的酒店标准来吸引白领，外国投资者，社会成功等。;
[123IT定位为社会高薪。
2，程西地带。ne强大的项目 - 诚藏农民综合市场主要是。诚藏农民全面市场：
核心竞争力：娄底市，两级政府批准建设建设城市建设。
大规模，完整的计划，具有功能优势：
面积15亩，包括320个展位，2480平方米的生活超市，108店，1200平方米的仓库，48件支持住宅，40个农业和侧链产品批发停车位。
房屋的平均价格为每平方米718元。门面为每平方米2580元至4380元。
定位：大规模农田，大型农田，大型超市，商业和住宅，饮食。
2，城区。
核心竞争力：1：80,000平方米的湘忠地区超大财富社区;2.原来的oLD街批发市场，主楼统一，超级优势。
有功能优势：
总建筑面积大于80,000平方米，外立面大于30平方米
住房的平均价格更多每平方米超过500元。门面为每平方米2000元至11000元。
地点：超级规模，多功能财富街，大规模，运营环境标准化，运营环境标准化，操作环境。Guomao Mall：
核心竞争力：它位于火车站对面并具有地位优势。
三个消费者分析
根据“娄底房地产市场研究”的结论，以及最近的经营区的房地产经验，我们绘制了一种心理学和住宅（办公楼）如下：
1.环境规划必须be好，设备齐全，各种活动场所，地方应该足够;规划后，必须有先进的想法，更现代，并特别注意智力;物业的设计是新颖的，颜色协调，风格应跟上趋势;92％的消费者倾向于保持全面的管理;
2，住宅（办公楼）和支持设施的基本要求是学校，幼儿园，蔬菜，超市，医院，篮球场，网球场，图书馆，国际象棋房间等。;
3,67％的消费者选择多层住宅，因为多层住宅价格相对便宜。此外，未来的管理成本相对较低。一些消费者选择小型高层住宅，
4，消费者到物业管理要求
A提供安全，清洁，房屋修理，花园绿化和一些特殊服务（如家庭政策，订购TICKETS，幼儿园，旧服务等）;
B，物业公司应与社区内的居民联系以加强沟通。第2节＆ldquo;标准方形和rdquo;项目分析
1环境：坐在娄底火车站，坐在人们的流动物流优势。罗湛，湘章铁路在这里横穿，东到杭州，上海，南到广州，深圳，西向重庆，昆明，北部城市，北京。娄底火车站是一家集团站，200多双乘客和货运火车是长江南部的第二大铁路枢纽。现有的房地产中较少。
2位置：它位于火车站对面。该物业主要是珍珠商业步行街，锦海商业贸易城市，聚集了相当普及和声誉。商业繁华区附近，酒店，酒店，铁路Station批发市场，水果批发市场，形成高度影响力的火车站商务区。3发展：根据有关信息的信息，从这里的火车有五个或六列火车，在火车站周围的土地，建筑欣赏，同时，餐饮业，娱乐行业，旅游，物流和零售业将迅速发展。
仪器：智能管理，确保业主的现代化要求，符合这种情况的定位主题。它是一个针对消费者专注的主题。
4住宅（办公楼）设计建设：社区的设计与主题自然合理地安排。更现代艺术广场，艺术，休闲和自然集成，补充。6成套设施（高端俱乐部，银行，超市，停车场，幼儿园，亲子公园，体育场馆，艺术走廊等）。
娄底CTY消费市场价格有所升高，消费者认为，手工资金用于购买房地产保护是最好的选择。8本地市场房地产，商业和专业的办公楼较少。
第二，分析了项目问题现在房地产公司由龙，锦海，海辉，中兴，人民积累了相当大的经验，并在消费者中享有盛誉。Dingxing Property以后进入房地产市场，该地区没有太强大的品牌上诉。2）市场耐受性：由于娄底市消耗低，这样的高端财产尚未出现。我可以吸引高收入人，这是一个非常关键的问题，这是对这种情况的质量是否具有高质量的关键问题。
3）竞争因素：由于MA纽约开发商近年来，为了赶上房地产加速趋势，盲目发展，低成本销售，导致价格波动和销售困难。
III。竞争对手分析
第3节促销策略DEFIDES1.目的地组下载
来自＆ldquo;标准方形和rdquo;本身的定位和质量，结合中高端住宅的销售特点（酒店，办公楼），定义＆ldquo;立式方形和rdquo;目标消费组及其相关特征是：
2年龄：年龄约35至55岁，
3家庭结构已进入中年期间，娱乐和生活空间的休闲是非常质地。
4家庭（办公室）环境有一个高级别的要求，有＆ldquo;消费心理，消费心理，他们追求品味，但他们是商人，商人交易性质，现有＆ldquo;金钱价值和rdquo;。5具有强烈的虚荣性，喜欢比较和玄瑶，但像濒临特色一样，希望通过外部条件追求文化口味。
LENKA PARK的出现反映了道路的长期战略愿景和100年业务的野心。
Lenka Park的出现在综合房地产开发的最前沿使巷道的表现产生了，或者说Ryan旨在有未来的房地产开发成功。准备条件。
Lenka Park的出现，与当代的当代，当代社会为绿色生态的渴望GING环境，其深度发展潜力是无限的。
在发展模式下，Len Tianyuan采用了创新规划，规划和设计，让两者互相弥补，而且辉煌的实践也是一个先进的景区和房地产开发模式创新。它将对未来车道的原因产生深远的影响。发展它已经不平衡，大规模的全面发展即将这样做。
果园果树现在是主干，它准备开发一组相应的果树，以形成各种果树的综合果园。
在历史上，西陵镇是种植水果的悠久历史，壮观的10,000英亩的红色蒙特仍然是人。今天，西鹏镇政府已经放了向建立数千英亩的富有成效的水果的发展战略思想，为金水果公园的可持续发展提供了强大的支持。现在，西通镇拥有大约50,000人，随着西方经济走廊的建设和新工厂的举动，未来的西泠印社人口将增加很多。西泠印社休闲设施;＆mdash;特别是时尚，休闲，娱乐设施，不能满足居民的需求。
重庆的主要城市人口超过600万，主要城市的居民生活水平，消费能力不断增加，休闲娱乐的郊区化（逐渐从郊区的郊区移动）是一个不可阻挡的趋势。2）产品分析
Len Tianyuan位于重庆市九龙区西陵镇一侧。现在大约是200英亩，伦卡公园是重庆的独特地点和优越。自然环境中的大型生态绿色田地。
优点：
休克和欣赏的超级羽毛树和mdash;＆mdash;
它站在Lena Park的门或中心。这是一个巨大的肠（直径不小于10米）是加强水泥雕塑，但与真实的树相比，形状与真实的树相比。
该中心主要是空的，充满土壤，因此根部可以穿过地面（包括暴露部分）;它还旨在设计一些弯曲的树木，让孩子们隐藏和寻求。
上部是为了种植一批果树，让它缓慢生长，好像它是巨树的一个分支，是巨树的出生的一部分。
还有可能制作一个古老的神话传说故事，这么多游客更确信。
果树被命名为＆ldquo;仙路大郭Si＆Rdquo;这是果园的原始特征之一，其图像符号之一。
它是一个时尚的公园，可以指珊瑚公园的建筑风格;在基金许可的前提下，公园的设计架构应该敢于中等（至少独特）独家特殊功能，不要以为远郊区的公园设计必须在公园后面主要城市，这也是一个独特的卖点，也可以有效地防止竞争对手的后续行动。
缺点：
对于开发人员来说，这是挑战，从规划和设计的难度，建筑物的减少，花园景观成本的增加以及未来的升级物业管理服务需要开发人员投资更多。人，材料和金融。3）竞争对手分析东方半岛是一个独特的位置和卓越的自然环境，l深圳市建筑级生态绿色园区群落。在东方半岛竞标后，玩＆lsquo;超大型低密度花园风格的住宅和rsquo;品牌，发射＆lsquo;绿色概念＆rsquo;和＆lsquo;环境概念＆rsquo;这是深圳房地产开发和消费趋势的现阶段。
东方半岛花园是一种环境系统的概念，大到现场环境，内部环境，地形，布局，空间，院子的序列，主题差异，功能组合，景观效果，一块石头小到公园，草，草，并且有必要包括环境系统以仔细设计。第三，广告策略
1）广告目标
。制造销售热点。
创造。各种媒体在一起，掀起立体声广告令人反感。
大范围，全部 - 圆形，高密度传输信息，兴奋地购买欲望。扩展＆lsquo;六县公园＆rsquo;
增强了公司形象。一年内销量达到80％以上。
2）广告对象有趣，西峰和主要城市，儿童，儿童，青少年;
XI PEN在现代娱乐公园周边地区;
就像郊区绿色果园环境中的旅游，休闲和假期的主要城市居民一样;
我喜欢在自然环境中享受花朵。茶，钓鱼，在西峰中年养育鸟类;
习钢和周围居民谁爱周末公园休闲，流行的文化表演，假日花园活动;
随着怀旧的复杂，自然愿望，如农舍劳动经验的主要城市居民的居民;
在绿色花园中列出，XISHNG的消费水平很高和主要的城市居民;
3）在重庆市和周边地区的广告区域
。
4）广告创意广告主题：
（1）每天生活在水果世界
创意
选定的孙悟空花山水的场景。随着闪光动画，孙悟空是免费的，然后跳到了Lenfa公园的照片与这个时间相比，在时间的时代，在决赛中，你也在世界上每一天都指出。
（2）回到家，是假期的开始
创意
一个刚刚回家的丈夫怀孕7个月的年轻女子：＆ldquo;丈夫我在家里很无聊，我要去旅行。＆rdquo;
丈夫：＆ldquo;线，带你马上。＆rdquo;
我在车上了，但它有多长。
他们来到果园，好像有一个外来的灯笼，有一个新颖的独特建筑建筑。孕妇看到这个场景，嘴巴：＆ldquo;丈夫，我想留在这里一辈子吗？＆rdquo;
丈夫：＆ldquo;没问题。＆rdquo;孕妇：＆ldquo;你真的吗？＆rdquo;丈夫：＆ldquo;当然，因为我已经买了一套房子，你会满足于这里。＆rdquo;怀孕：＆ldquo;哇，你很好！我每天都可以度假!!!!!!!＆rdquo;丈夫：＆ldquo;回家是假期的开始。＆rdquo;你想每天度假吗？5）广告阶段
第I期：销售功率阶段（三个月）行为方法---------新闻操作，广告
]时间----------20XX 2月1日
新闻是使用新闻媒体来推广我们。近年来，这种方法已被用于明智的房地产开发商。新闻的力量远非富有影响广告的CE，它会花费少，并且很容易形成一个口腔，造成广泛的关注。
。在重庆地方目标市场采用密集型轰炸广告，各种媒体，采用各种促销手段，导致三维广告令人反感。在这个图中，这个城市被吹入
，让观众和消费群体了解财产的基本情况，同时塑造开发商的良好公共形象。
在第一张宣传中，40％的目标客户知道Lenfa Park并在他们的思想中印象深刻。
内部认购事项是一流的销售，优惠的价格和条件，销量为10％。
吸引目标物体，诱导20％的目标客户采取购买行动。及时总结经验和课程，补充，调整和改进第二次销售计划。
第II期：舞蹈阶段（三个月）
行为方式-----------新闻，广告，营销
在广告的第一阶段，保持其热量不应该落下，继续采取宽三个 - 统筹促销，巩固取得了成果，吸引了更多关注目标受众，以及更换潜在客户正在准备购买群体。
第一个问题已得到满足，有必要珍惜现有的市场声誉。在花园风格的大主题下，风被点燃，鼓励并引导更多人购买Lenfa Park。
此时，那些来到众议院和访问销售办事处的人增加了，广告很好，市场份额得到扩大。销售服务必须跟上。
继续吸引目标受众，注意率约为40％，形成一定的声誉。赔偿促进销售，引导30％的目标客户采取购买行为并继续产生边际效应。
第三阶段II：强大的销售阶段（四个月）
行为模式-------------新闻，广告，营销
采取新闻的巨大影响的优势，针对广告行为是新闻行为，允许记者和报纸用于销售服务，评论，访谈，特写和其他新闻技巧。
一些客户表现出别墅区的好处，增加可信度。
市场声誉已最初成立，老客户将吸引新客户。让＆lsquo;Lenfa Park＆Rsquo;是与美国交谈的社会话题。
广告增加了投资，报纸电视处于实力，广度和深度。
加强管理和服务，以便销售现场服务的软功率变得艰难，效果不会放置。
动员所有技术和CA可以动员的rriers进行深入的宣传。完成吸引目标客户并指导30％的目标客户购买。
第四：固结阶段（三个月）
行为模式-------------营销，广告基本上消化剩余物质销售计划基本完成。
测试前三个广告运动和补偿和改进的缺陷。
水长流动，穿透广告行为。加强财产管理，实施良好的服务，建立家庭所有者的概念。
注意福利后和市场上的心理性。
改善法律程序和文书文件，标准化，科学，严格保障客户的权利和利益。
房地产规划案例模型相关文章：
1.三个房地产规划网站
2.房地产规划方案模型
3.房地产规划案
4.房地产规划案
5.三个房地产规划计划
[6.物业规划计划延期37.房地产广告规划书不堂
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